Co zkontrolovat v cenové nabídce, smlouvě o dílo a při převzetí nové střechy nebo zateplené fasády.
0 / 14 hotovo
Seznam projděte ve čtyřech fázích: před poptávkou, při porovnání nabídek, před podpisem smlouvy o dílo a při převzetí hotové práce. Každá položka odpovídá chybě, kterou lze předem levně odhalit a později jen draze napravit.
Proč na tom záleží. Neúplná nabídka bývá na první pohled levnější a rozdíl se pak doplácí jako vícepráce. Bez písemného rozsahu díla se obtížně prokazuje vada, protože není jasné, co přesně bylo dohodnuto. Bez fotek skrytých vrstev zase po zakrytí nelze zjistit, zda byla položena fólie nebo kolik hmoždinek drží izolant.
Jak seznam používat. Zaškrtávejte průběžně a k nevyřešeným bodům si zapište otázky pro firmu. Písemná odpověď (e-mail stačí) je lepší než slib po telefonu. Pokud firma odmítá dát položkový rozpočet nebo chce předem zaplatit většinu ceny, je to důvod ke zpozornění.
Kam dál. Podrobnosti najdete v průvodcích smlouvou o dílo, porovnáním nabídek a reklamací vad. Seznam nenahrazuje právní kontrolu smlouvy u velkých zakázek.
Výpočty, nabídky a výběr firmy
Návod, jak převést nabídky pokrývačů a fasádníků na srovnatelné položky, doplnit chybějící části, posoudit vícepráce, zálohy a záruky a vybrat nejvýhodnější nabídku.
Chyby, spory a oficiální zdroje
Typické technické, smluvní a finanční chyby u nové střechy a zateplení: chybějící fólie, netěsná parozábrana, vlhké zdivo, vysoká záloha, žádné povolení, azbest a pojištění.
Chyby, spory a oficiální zdroje
Adresář oficiálních zdrojů pro střechu a fasádu v Česku: Sbírka zákonů, stavební úřad, MMR, Nová zelená úsporám, Finanční správa, ČOI, hygiena, ČNB a rejstříky firem.
Chyby, spory a oficiální zdroje
Jak rozpoznat rizikové podomní a telefonické nabídky oprav střech a fasád, jak ověřit firmu, kdy můžete od smlouvy odstoupit do 14 nebo 30 dnů a co dělat po zaplacení zálohy.
Ceny za m², faktory a pravidla 2026
Kdy výměna krytiny nebo zateplení fasády nevyžaduje povolení, kdy ano a proč už neexistuje ohlášení. Příloha č. 1 stavebního zákona, památky a lešení na chodníku.
Chyby, spory a oficiální zdroje
Jak reklamovat zatékající střechu nebo praskající fasádu: zákonné lhůty pro vady stavby (§ 2629 OZ), smluvní záruka, práva z vadného plnění, důkazy, znalecký posudek a postup krok za krokem.
