Jak změřit plochu, sestavit rozpočet, porovnat nabídky, uzavřít smlouvu o dílo a zaplatit zakázku.
Dvě nabídky na stejnou střechu se mohou lišit o stovky tisíc korun, a přesto obě mohou být poctivé: každá počítá s jiným rozsahem prací. Tato sekce ukazuje, jak nabídky převést na stejný základ a jak si celou zakázku naplánovat od zaměření po převzetí.
Výchozím bodem je postup rozpočtu střechy a fasády krok za krokem. Další průvodci vysvětlují výpočet plochy šikmé střechy podle sklonu a plochy fasády, porovnání tří cenových nabídek, vedlejší náklady jako lešení a kontejner, smlouvu o dílo, financování úvěrem a návratnost zateplení.
K výpočtům slouží odhad ceny střechy, odhad ceny zateplení fasády, kalkulačka návratnosti, kalkulačka splátek a kontrolní seznam nabídky a smlouvy. Čísla v modelových příkladech jsou vymyšlená pro ilustraci výpočtu.
Výpočty, nabídky a výběr firmy
Návod, jak převést nabídky pokrývačů a fasádníků na srovnatelné položky, doplnit chybějící části, posoudit vícepráce, zálohy a záruky a vybrat nejvýhodnější nabídku.
Výpočty, nabídky a výběr firmy
Srovnání možností financování výměny střechy a zateplení fasády v Česku: bezúročný úvěr z NZÚ, úvěr ze stavebního spoření, navýšení hypotéky a spotřebitelský úvěr s modelovými splátkami.
Výpočty, nabídky a výběr firmy
Které vedlejší náklady patří do rozpočtu střechy a fasády: lešení, zábor veřejného prostranství, kontejner a odpad, klempířské prvky, hromosvod, projekt, statik a technický dozor.
Výpočty, nabídky a výběr firmy
Výpočet návratnosti zateplení rodinného domu: odhad úspory tepla z U-hodnot a denostupňů, vliv ceny energie, dotace NZÚ Light, opravy fasády, kterou byste platili tak jako tak, a modelové scénáře.
Výpočty, nabídky a výběr firmy
Postup, jak naplánovat rozpočet výměny střechy nebo zateplení fasády: zaměření, rozsah prací, nabídky, rezerva na vícepráce, harmonogram, platby a převzetí díla.
Výpočty, nabídky a výběr firmy
Klíčové body smlouvy o dílo na střechu a fasádu podle občanského zákoníku: rozsah, pevná cena nebo rozpočet, vícepráce, termíny, zálohy, zádržné, kontrola, převzetí a záruka.
Výpočty, nabídky a výběr firmy
Jak spočítat plochu fasády k zateplení rodinného domu: obvod × výška, trojúhelníkové štíty, odečet oken, běžné metry ostění a soklu a modelový výkaz výměr.
Výpočty, nabídky a výběr firmy
Výpočet skutečné plochy šikmé střechy z půdorysu a sklonu, jak změřit sklon, tabulka koeficientů pro 15–50°, běžné metry hřebene, úžlabí a okapů a prořez materiálu.
